2018《初級會計實務》知識點：建造固定資產(chǎn)

來源：東奧會計在線責編：焦莉涵2017-08-23 11:51:40

　　初級會計實務學習需要考生付出努力和不斷堅持，東奧小編整理第一章資產(chǎn)第八節(jié)固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容供大家學習，希望對大家備考初級會計有幫助。

【內(nèi)容導航】：

（一）建造固定資產(chǎn)

（二）自營工程

【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《初級會計實務》科目第一章資產(chǎn)第八節(jié)固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容。

【知識點】：建造固定資產(chǎn)

(2)建造固定資產(chǎn)

企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)，應按建造該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為固定資產(chǎn)的成本。

自建固定資產(chǎn)應先通過“在建工程”科目核算，工程達到預定可使用狀態(tài)時，再從“在建工程”科目轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。

企業(yè)自建固定資產(chǎn)，主要有自營和出包兩種方式，由于采用的建設方式不同，其會計處理也不同。

根據(jù)《不動產(chǎn)進項稅額分期抵扣暫行辦法》的相關規(guī)定，增值稅一般納稅人2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)，以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程，其進項稅額應按照本辦法的有關規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。取得的不動產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn)。納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產(chǎn)，屬于不動產(chǎn)在建工程。

①自營工程

經(jīng)濟業(yè)務

相關賬務處理

動產(chǎn)固定資產(chǎn)（如設備等）

不動產(chǎn)固定資產(chǎn)（如廠房等）

購入工程物資

借：工程物資

應交稅費—應交增值稅（進項稅額）

貸：銀行存款等

借：工程物資

應交稅費—應交增值稅（進項稅額）（當期可抵扣的增值稅稅額，60%）

—待抵扣進項稅額（以后期間可抵扣的增值稅稅額，40%）