2017注冊會計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》答疑精華：預(yù)售許可
3科
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提問：預(yù)售許可
在商品房預(yù)售合同效力中，為什么在起訴前取得預(yù)售許可的，合同有效。這么規(guī)定的根本在與什么?
相關(guān)單位會對這種行為進(jìn)行一定的懲罰嗎?
回答：
在商品房預(yù)售合同效力中，在起訴前取得預(yù)售許可的，合同有效。因?yàn)樯唐贩可婕百I受人的重大利益，已經(jīng)取得預(yù)售合同，不影響商品房購買和交付轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。
不符合商品房銷售條件，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，處以警告，責(zé)令限期改正，并可處以1萬元以上3萬元以下罰款。
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