2017中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《財(cái)務(wù)管理》高頻考點(diǎn)：租賃的分類(lèi)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：李立爽2017-05-19 13:23:07

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　　租賃的分類(lèi)

分類(lèi)	特點(diǎn)
經(jīng)營(yíng)租賃	1.出租的設(shè)備一般由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需求選定
	2.租賃期較短，短于資產(chǎn)有效使用年限
	3.租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)由租賃公司負(fù)責(zé)
	4.租賃期滿或合同中止以后，出租資產(chǎn)由租賃公司收回。
融資租賃	1.出租的設(shè)備由承租企業(yè)提出要求購(gòu)買(mǎi)
	2.租賃期較長(zhǎng)，接近資產(chǎn)有效使用年限
	3.一般由承租企業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修保養(yǎng)
	4.租賃期滿，按事先約定的辦法處理設(shè)備。包括退還租賃公司，或繼續(xù)租賃，或企業(yè)留購(gòu)。通常采用企業(yè)留購(gòu)辦法，即以很少的“名義價(jià)格”買(mǎi)下設(shè)備。

　　表4-1　　　　　融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別

對(duì)比項(xiàng)目	融資租賃 (Financial lease)	經(jīng)營(yíng)租賃 (Operational lease)
業(yè)務(wù)原理	融資融物于一體	無(wú)融資特征，只是一種融物方式
租賃目的	融通資金，添置設(shè)備	暫時(shí)性使用，預(yù)防無(wú)形損耗風(fēng)險(xiǎn)
租期	較長(zhǎng)，相當(dāng)于設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的大部分	較短
租金	包括設(shè)備價(jià)款	只是設(shè)備使用費(fèi)
契約法律效力	不可撤銷(xiāo)合同	經(jīng)雙方同意可中途撤銷(xiāo)合同
租賃標(biāo)的	一般為專(zhuān)用設(shè)備，也可為通用設(shè)備	通用設(shè)備居多
維修與保養(yǎng)	專(zhuān)用設(shè)備多為承租人負(fù)責(zé)，通用設(shè)備多為出租人負(fù)責(zé)	全部為出租人負(fù)責(zé)
承租人	一般為一人	設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)輪流租給多個(gè)承租人
靈活方便	不明顯	明顯

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