初級會計職稱《初級會計實務》高頻考題：固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)
距離初級會計職稱考試僅剩下26天時間，在這非常關鍵的沖刺階段，東奧小編為廣大考生朋友們匯總了初級職稱《初級會計實務》歷年高頻考題的講解，希望能為大家的復習帶來幫助。
第八節(jié) 固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)
【一、高頻考點】
1.固定資產(chǎn)的確認
(1)固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經(jīng)濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應當分別將各組成部分確認為單項固定資產(chǎn)。
(2)一筆款項購入多項沒有單獨標價的固定資產(chǎn)，應將各單項資產(chǎn)單獨確認為固定資產(chǎn)，按各項固定資產(chǎn)公允價值的比例對總成本進行分配，分別確認各項固定資產(chǎn)的成本。
(3)融資租入的固定資產(chǎn)屬于承租方的固定資產(chǎn)，按自有的固定資產(chǎn)進行管理，承租方計提折舊。
2.固定資產(chǎn)的折舊
(1)影響固定資產(chǎn)折舊的因素：①固定資產(chǎn)原價;②預計凈殘值;③固定資產(chǎn)減值準備;④固定資產(chǎn)的使用壽命
(2)計提折舊的范圍
除以下情況外，企業(yè)應當對所有固定資產(chǎn)計提折舊：
?、僖烟嶙阏叟f仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn);
?、趩为氂媰r入賬的土地。
(3)固定資產(chǎn)?？嫉恼叟f方法
①年限平均法
年折舊額=(原價-預計凈殘值)÷預計使用年限=原價×(1-預計凈殘率)÷預計使用年限=原價×年折舊率
?、陔p倍余額遞減法
雙倍余額遞減法除最后兩年，其他年限不考慮固定資產(chǎn)預計凈殘值。
折舊率=2/預計使用年限×100%(直線折舊率的兩倍)
折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值×折舊率
固定資產(chǎn)賬面凈值=固定資產(chǎn)賬面原值-累計計提的折舊
在固定資產(chǎn)折舊年限到期的前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)的賬面凈值扣除預計凈殘值后的凈額平均攤銷。
?、勰陻?shù)總和法
折舊率=尚可使用年限/預計使用年限的年數(shù)總和×100%
折舊額=(固定資產(chǎn)原值-預計凈殘值)×折舊率
已計提減值準備的固定資產(chǎn)，應當按照該項資產(chǎn)的賬面價值(固定資產(chǎn)賬面余額扣減累計折舊和累計減值準備后的凈額)以及尚可使用壽命重新計算確定折舊率和折舊額。
(4)固定資產(chǎn)折舊的會計處理
借：制造費用(基本生產(chǎn)車間用固定資產(chǎn))
管理費用(管理部門用固定資產(chǎn)、閑置的固定資產(chǎn)、未使用的固定資產(chǎn))
銷售費用(銷售部門用固定資產(chǎn))
在建工程(企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)過程中使用的固定資產(chǎn))
其他業(yè)務成本(經(jīng)營租出的固定資產(chǎn))
貸：累計折舊
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