2017稅務師《涉稅服務實務》考點：納稅義務人與征稅范圍審核
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納稅義務人與征稅范圍的審核
(一)納稅義務人的審核
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人，是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人。具體包括：內資企業(yè)、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊及其他單位，個體工商戶及其他個人。
(二)征稅范圍的審核
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內國家所有和集體所有的土地，不包括農村集體所有的土地。
計稅依據(jù)的審核
以 的土地面積為計稅依據(jù)。
1.以測定面積為計稅依據(jù)，適用于由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的納稅人。
2.以證書確認的土地面積為計稅依據(jù)，適用尚未組織測量土地面積，但持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的納稅人。
3.以申報的土地面積為計稅依據(jù)，適用于尚未核發(fā)土地使用證書的納稅人。
【提示】
(1)對地下建筑用地暫按應征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
(2)新征用耕地繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿1年后征收城鎮(zhèn)土地使用稅;新征用的非耕地自批準征用的次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
【例題?單選題】城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人以( )的土地面積作為計稅依據(jù)。
A.實際占用
B.自用
C.經稅務機關核定
D.擁有
【答案】A
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