2017稅務(wù)師《稅法二》考點：納稅義務(wù)發(fā)生時間

來源：東奧會計在線責(zé)編：文博2017-02-17 11:16:14

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納稅義務(wù)發(fā)生時間

房產(chǎn)用途變化	納稅義務(wù)發(fā)生時間
1.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營	從生產(chǎn)經(jīng)營之月起
2.自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營	從建成之日的次月起
3.委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋	從辦理驗收手續(xù)之次月起
特例：對于驗收前已經(jīng)出租出借的新建房屋，應(yīng)當(dāng)在出租出借當(dāng)月
4.納稅人購置新建商品房	自房屋交付使用之次月起
5.購置存量房	自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起
6.納稅人出租、出借房產(chǎn)	交付出租、出借房產(chǎn)之次月起
7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造商品房	自房屋使用或交付之次月起

納稅地點

　　房產(chǎn)稅實行按年計算，分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。對房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

　　考點：減免稅基本規(guī)定

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稅務(wù)師