2017注會(huì)《會(huì)計(jì)》同步練習(xí)：投資性房地產(chǎn)影響損益

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：高源2017-02-17 07:20:18

　　2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試報(bào)名4月5日開(kāi)始，你準(zhǔn)備好了嗎?早準(zhǔn)備，贏在起跑線上，現(xiàn)在開(kāi)始預(yù)習(xí)，為17年的考試增加一份勝算。為了幫助大家提升備考效率，東奧小編整理了2017年CPA考試同步練習(xí)題，希望對(duì)考生有所幫助。

　　【單選】英明公司于2011年6月12日外購(gòu)一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)款為500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并采用年限平均法計(jì)提折舊。2015年發(fā)生的與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下：2015年6月30日開(kāi)始對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建(已收取當(dāng)年上半年租金60萬(wàn)元)，改擴(kuò)建后將繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)出租。改擴(kuò)建期間共發(fā)生改良支出100萬(wàn)元，均滿足資本化條件，2015年9月30日改擴(kuò)建完成并對(duì)外出租，租期為2015年10月1日至2017年9月30日，月租金20萬(wàn)元，改擴(kuò)建后預(yù)計(jì)剩余使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。2015年10月對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)生維護(hù)支出5萬(wàn)元。不考慮其他因素，則英明公司2015年因持有該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為(　　)萬(wàn)元。

　　A.-5

　　B.-18.75

　　C.120

　　D.96.25

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