2017稅務(wù)師《稅法二》考點(diǎn)：土地增值稅納稅人
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土地增值稅納稅人
《土地增值稅暫行條例》規(guī)定，土地增值稅的納稅人是轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上的一切建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)，并取得收入的單位和個(gè)人。
包括內(nèi)外資企業(yè)、行政事業(yè)單位、中外籍個(gè)人等。(選擇題)
土地增值稅四級(jí)超率累進(jìn)稅率表
級(jí)數(shù) | 增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率 | 稅率（%） | 速算扣除系數(shù)（%） |
1 | 不超過(guò)50%的部分 | 30 | 0 |
2 | 超過(guò)50%～100%的部分 | 40 | 5 |
3 | 超過(guò)100%～200%部分 | 50 | 15 |
4 | 超過(guò)200%的部分 | 60 | 35 |
【例題?單選題】某有限公司轉(zhuǎn)讓商品樓收入1000萬(wàn)元，計(jì)算土地增值額準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額200萬(wàn)元，則適用稅率為( )。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
【答案】D
【解析】增值額與扣除項(xiàng)目金額比例=(1000-200)÷200×100%=400%，適用第4級(jí)稅率，即60%。
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