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2017中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)高頻考點(diǎn)：與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：李佰康2017-01-23 11:12:39

【東奧小編】2017年中級(jí)職稱(chēng)備考的征程已經(jīng)開(kāi)啟，預(yù)習(xí)階段是全面梳理考點(diǎn)的寶貴時(shí)期，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2017中級(jí)職稱(chēng)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》重要考點(diǎn)。

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

（一）資本化的后續(xù)支出

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開(kāi)發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開(kāi)發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開(kāi)發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)。

轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建時(shí)的分錄如下：

1. 成本模式

借：投資性房地產(chǎn)——在建

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)

2. 公允價(jià)值模式

借：投資性房地產(chǎn)——在建

——公允價(jià)值變動(dòng)(或貸方)

貸：投資性房地產(chǎn)——成本

教材例&解析見(jiàn)下一頁(yè)


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