2017稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》考點：用益物權(quán)概述
2017稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》知識點：用益物權(quán)概述
【東奧小編】現(xiàn)階段進入2017年稅務(wù)師考試備考預(yù)習期，是梳理稅務(wù)師考試考點的寶貴時期，我們一起來學習2017《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》知識點：用益物權(quán)概述。
1.用益物權(quán)的特征
(1)用益物權(quán)是限定物權(quán)(他物權(quán))。用益物權(quán)人只能在一定范圍內(nèi)對標的物占有、使用、收益。
(2)用益物權(quán)是以使用、收益為目的的限定物權(quán)。
(3)用益物權(quán)的享有和行使以對物的占有為前提。
(4)用益物權(quán)是一種獨立的物權(quán)。
2.用益物權(quán)的種類
(1)《物權(quán)法》規(guī)定了四類主要的用益物權(quán)：土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)。
(2)《物權(quán)法》還規(guī)定了海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)和捕撈權(quán)等準物權(quán)。
【例題·單選題】根據(jù)《物權(quán)法》，用益物權(quán)不包括( )。
A.土地承包經(jīng)營權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.房屋租賃使用權(quán)
D.宅基地使用權(quán)
【答案】C
【解析】《物權(quán)法》規(guī)定了四類主要的用益物權(quán)：土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)。
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