2016年中級職稱會計實(shí)務(wù)每日一練：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量
來源：東奧會計在線責(zé)編：辛然2016-10-24 13:56:48
[東奧小編]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供：2016年中級職稱會計實(shí)務(wù)每日一練：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量。
【單項(xiàng)選擇題】
甲公司2015年7月1日購入一棟辦公樓，購買價款為5000萬元，另發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)100萬元。購買當(dāng)日即與丙公司簽訂租賃協(xié)議，將該棟辦公樓出租給丙公司使用，租期為3年，每年租金為520萬元，每年年末支付。甲公司為該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)發(fā)生談判費(fèi)用20萬元，另預(yù)計租賃期內(nèi)每年將花費(fèi)10萬元的辦公樓使用維護(hù)費(fèi)用。不考慮其他因素，2015年7月1日，應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)的初始入賬價值是( )萬元。
A.5100
B.5080
C.5150
D.5120
【正確答案】A
【知 識 點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量
【答案解析】
企業(yè)外購的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照取得時的實(shí)際成本進(jìn)行初始計量，取得時的實(shí)際成本包括購買價款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。故甲公司2015年7月1日應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)的初始入賬價值=5000+100=5100(萬元)。
點(diǎn)擊練習(xí)：2016年中級會計職稱考試每日一練匯總：10月份
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號